Koralvej 10

Fritidshus · 68 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.308 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.366 kr/m².2.036.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKoralvej gns: 29.242 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²-18,00 pct.
3Vores vurdering2.159.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,69 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2012 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.159.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koralvej 4 4500 Nykøbing Sj	70 m²	94 m	10-06-2026	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Koralvej 8 4500 Nykøbing Sj	106 m²	28 m	21-03-2024	2.565.000 kr.	24.198 kr./m²
Stenkrogen 12 4500 Nykøbing Sj	67 m²	313 m	24-11-2025	2.050.000 kr.	30.597 kr./m²
Thorsvej 31A, Vester Lyng 4500 Nykøbing Sj	68 m²	465 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	32.353 kr./m²
Ralstien 15 4500 Nykøbing Sj	69 m²	364 m	10-12-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Trekløvervej 10 4500 Nykøbing Sj	72 m²	62 m	27-07-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Ralstien 25 4500 Nykøbing Sj	70 m²	333 m	16-05-2024	1.188.500 kr.	16.979 kr./m²
Drosselholm Engvej 34, Nygård 4500 Nykøbing Sj	67 m²	662 m	31-08-2024	1.155.000 kr.	17.239 kr./m²
Hermodsalle 16 4500 Nykøbing Sj	67 m²	688 m	23-05-2025	2.310.000 kr.	34.478 kr./m²
Odinsvej 3A 4500 Nykøbing Sj	68 m²	851 m	08-05-2026	3.100.000 kr.	45.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu