Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Koralvej 12

Fritidshus · 89 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.247 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.850 kr/m².2.169.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoralvej gns: 29.242 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.446.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,38 pct. siden maj 2017
195k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat2.446.143 kr.Markedet · 1992277.591 kr.Markedet · 1993285.690 kr.Markedet · 1994378.695 kr.Markedet · 1995417.143 kr.Markedet · 1996262.728 kr.Markedet · 1997338.200 kr.Markedet · 1998305.181 kr.Markedet · 1999445.000 kr.Markedet · 2000526.168 kr.Markedet · 2001472.590 kr.Markedet · 2002582.772 kr.Markedet · 2003786.137 kr.Markedet · 20041.002.140 kr.Markedet · 20051.165.811 kr.Markedet · 20061.305.986 kr.Markedet · 20071.336.869 kr.Markedet · 20081.390.625 kr.Markedet · 2009760.416 kr.Markedet · 2010966.095 kr.Markedet · 20111.159.492 kr.Markedet · 2012885.105 kr.Markedet · 2013809.099 kr.Markedet · 2014839.715 kr.Markedet · 2015926.134 kr.Markedet · 2016922.307 kr.Markedet · 2017831.527 kr.Markedet · 2018981.581 kr.Markedet · 20191.142.582 kr.Markedet · 20201.587.137 kr.Markedet · 20212.137.335 kr.Markedet · 20222.285.164 kr.Markedet · 20232.196.698 kr.Markedet · 20242.537.123 kr.Markedet · 20252.734.347 kr.Markedet · 20262.675.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.446.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralvej 8
4500 Nykøbing Sj		106 m²52 m21-03-20242.565.000 kr.24.198 kr./m²
Koralvej 4
4500 Nykøbing Sj		70 m²117 m10-06-20262.400.000 kr.34.286 kr./m²
Ralstien 8
4500 Nykøbing Sj		90 m²499 m05-06-20262.150.000 kr.23.889 kr./m²
Blålyngvej 7
4500 Nykøbing Sj		87 m²549 m10-12-20231.950.000 kr.22.414 kr./m²
Topvej 5
4500 Nykøbing Sj		95 m²264 m14-08-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Thorsvej 18, Vester Lyng
4500 Nykøbing Sj		84 m²366 m25-06-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Pilevangsvej 13
4500 Nykøbing Sj		88 m²883 m27-08-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Blålyngvej 9
4500 Nykøbing Sj		94 m²536 m11-01-20262.250.000 kr.23.936 kr./m²
Damengen 4, Nygård
4500 Nykøbing Sj		86 m²733 m27-04-20241.475.000 kr.17.151 kr./m²
Lostien 12
4500 Nykøbing Sj		83 m²494 m28-07-20262.805.000 kr.33.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden