Koralvej 12, Hou

Fritidshus · 88 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 88 m².1.195.568 kr.
2Vores vurdering1.360.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,91 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
3. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte1.285.000 kr.
2010sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koralvej 16, Hou 9370 Hals	85 m²	35 m	13-06-2025	840.000 kr.	9.882 kr./m²
Koralvej 30, Hou 9370 Hals	84 m²	93 m	21-11-2025	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Koralvej 34, Hou 9370 Hals	94 m²	53 m	10-03-2024	1.125.000 kr.	11.968 kr./m²
Koralvej 6, Hou 9370 Hals	78 m²	61 m	05-04-2024	1.185.000 kr.	15.192 kr./m²
Koralvej 13, Hou 9370 Hals	78 m²	196 m	28-09-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Koralvej 7, Hou 9370 Hals	114 m²	145 m	10-06-2024	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²
Lyngstien 2, Hou 9370 Hals	88 m²	304 m	16-08-2026	2.700.000 kr.	30.682 kr./m²
Havvejen 11, Hou 9370 Hals	86 m²	244 m	17-03-2025	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Ørnevej 2, Hou 9370 Hals	89 m²	489 m	25-11-2024	840.000 kr.	9.438 kr./m²
Poulsensvej 15B, Hou 9370 Hals	92 m²	276 m	02-06-2025	1.520.000 kr.	16.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu