Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Koralvej 14

Fritidshus · 88 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.358 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.850 kr/m².2.169.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoralvej gns: 29.242 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.143.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,22 pct. siden maj 2017
193k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017900.000 kr.I dag · vores estimat2.143.945 kr.Markedet · 1992274.472 kr.Markedet · 1993282.480 kr.Markedet · 1994374.440 kr.Markedet · 1995412.456 kr.Markedet · 1996259.776 kr.Markedet · 1997334.400 kr.Markedet · 1998301.752 kr.Markedet · 1999440.000 kr.Markedet · 2000520.256 kr.Markedet · 2001467.280 kr.Markedet · 2002576.224 kr.Markedet · 2003777.304 kr.Markedet · 2004990.880 kr.Markedet · 20051.152.712 kr.Markedet · 20061.291.312 kr.Markedet · 20071.321.848 kr.Markedet · 20081.375.000 kr.Markedet · 2009751.872 kr.Markedet · 2010955.240 kr.Markedet · 20111.146.464 kr.Markedet · 2012875.160 kr.Markedet · 2013800.008 kr.Markedet · 2014830.280 kr.Markedet · 2015915.728 kr.Markedet · 2016911.944 kr.Markedet · 2017822.184 kr.Markedet · 2018970.552 kr.Markedet · 20191.129.744 kr.Markedet · 20201.569.304 kr.Markedet · 20212.113.320 kr.Markedet · 20222.259.488 kr.Markedet · 20232.172.016 kr.Markedet · 20242.508.616 kr.Markedet · 20252.703.624 kr.Markedet · 20262.645.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralvej 8
4500 Nykøbing Sj		106 m²81 m21-03-20242.565.000 kr.24.198 kr./m²
Koralvej 4
4500 Nykøbing Sj		70 m²147 m10-06-20262.400.000 kr.34.286 kr./m²
Blålyngvej 7
4500 Nykøbing Sj		87 m²564 m10-12-20231.950.000 kr.22.414 kr./m²
Ralstien 8
4500 Nykøbing Sj		90 m²517 m05-06-20262.150.000 kr.23.889 kr./m²
Thorsvej 18, Vester Lyng
4500 Nykøbing Sj		84 m²382 m25-06-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Damengen 4, Nygård
4500 Nykøbing Sj		86 m²708 m27-04-20241.475.000 kr.17.151 kr./m²
Pilevangsvej 13
4500 Nykøbing Sj		88 m²907 m27-08-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Topvej 5
4500 Nykøbing Sj		95 m²293 m14-08-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Lostien 12
4500 Nykøbing Sj		83 m²508 m28-07-20262.805.000 kr.33.795 kr./m²
Blålyngvej 9
4500 Nykøbing Sj		94 m²550 m11-01-20262.250.000 kr.23.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden