Koralvej 5

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.125 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.124 kr/m².2.861.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKoralvej gns: 14.562 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.762.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
1979Ombygning
1974Bygget
1972majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koralvej 25 8700 Horsens	224 m²	221 m	25-02-2024	2.775.000 kr.	12.388 kr./m²
Koralvej 10 8700 Horsens	150 m²	68 m	09-09-2024	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Opalvej 34 8700 Horsens	191 m²	232 m	16-06-2026	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²
Dagnæsalle 85 8700 Horsens	186 m²	120 m	10-11-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Dagnæsalle 79 8700 Horsens	195 m²	110 m	17-08-2026	3.925.000 kr.	20.128 kr./m²
Opalvej 19 8700 Horsens	187 m²	237 m	28-05-2025	3.100.000 kr.	16.578 kr./m²
Turkisvej 25 8700 Horsens	193 m²	247 m	30-06-2026	2.550.000 kr.	13.212 kr./m²
Jadevej 5 8700 Horsens	184 m²	124 m	16-07-2025	1.770.000 kr.	9.620 kr./m²
Turkisvej 21 8700 Horsens	188 m²	300 m	10-01-2026	3.750.000 kr.	19.947 kr./m²
Dagnæsalle 51 8700 Horsens	197 m²	321 m	13-05-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu