Koriandervænget 3, Kirkendrup

Villa · 238 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 238 m².4.836.398 kr.
2Vores vurdering5.204.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,63 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 3.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.204.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2007sep.Solgt, alm. frit salg3.015.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
Bygget
1996jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003
1991dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003
1987jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 15, Kirkendrup 5270 Odense N	230 m²	89 m	11-03-2024	4.335.000 kr.	18.848 kr./m²
Boghveden 10, Næsby 5270 Odense N	243 m²	1,1 km	15-08-2024	3.800.000 kr.	15.638 kr./m²
Søhusvej 184, Allesø 5270 Odense N	259 m²	672 m	28-02-2025	3.725.000 kr.	14.382 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 35, Kirkendrup 5270 Odense N	213 m²	659 m	04-04-2024	3.150.000 kr.	14.789 kr./m²
Kamillevænget 13, Kirkendrup 5270 Odense N	191 m²	331 m	09-04-2024	4.925.000 kr.	25.785 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 21, Kirkendrup 5270 Odense N	196 m²	626 m	05-05-2024	2.500.000 kr.	12.755 kr./m²
Langkærgårdvænget 35, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N	234 m²	2,0 km	16-06-2024	3.775.000 kr.	16.132 kr./m²
Timianvej 7, Kirkendrup 5270 Odense N	178 m²	241 m	19-12-2024	4.175.000 kr.	23.455 kr./m²
Myntevej 49, Kirkendrup 5270 Odense N	297 m²	277 m	26-02-2025	5.800.000 kr.	19.529 kr./m²
Søhusvej 105, Kirkendrup 5270 Odense N	184 m²	482 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu