Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Kornbakken 16

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.018 kr/m².2.832.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornbakken gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.599.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,47 pct. siden dec. 2016
226k955k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20161.475.000 kr.31. mar. 2019775.000 kr.I dag · vores estimat2.599.882 kr.Markedet · 1992412.670 kr.Markedet · 1993674.685 kr.Markedet · 19941.031.820 kr.Markedet · 1995782.710 kr.Markedet · 1996933.220 kr.Markedet · 1997973.820 kr.Markedet · 19981.052.700 kr.Markedet · 1999681.935 kr.Markedet · 2000433.985 kr.Markedet · 2001748.055 kr.Markedet · 20021.560.345 kr.Markedet · 20031.421.870 kr.Markedet · 20041.567.740 kr.Markedet · 20051.682.725 kr.Markedet · 20062.182.105 kr.Markedet · 20073.138.815 kr.Markedet · 20082.294.335 kr.Markedet · 20092.357.120 kr.Markedet · 20101.539.465 kr.Markedet · 20111.736.375 kr.Markedet · 20121.420.855 kr.Markedet · 20131.269.910 kr.Markedet · 20141.527.430 kr.Markedet · 20151.405.920 kr.Markedet · 20161.717.815 kr.Markedet · 20171.827.290 kr.Markedet · 20182.086.115 kr.Markedet · 20191.872.385 kr.Markedet · 20202.155.570 kr.Markedet · 20212.444.700 kr.Markedet · 20222.572.010 kr.Markedet · 20232.035.075 kr.Markedet · 20242.223.285 kr.Markedet · 20252.733.830 kr.Markedet · 20262.931.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2016 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornbakken 30
4070 Kirke Hyllinge		152 m²170 m27-10-20254.445.000 kr.29.243 kr./m²
Kornbakken 18
4070 Kirke Hyllinge		132 m²19 m06-03-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Kornbakken 24
4070 Kirke Hyllinge		111 m²80 m27-09-20242.200.000 kr.19.820 kr./m²
Højdevej 1
4070 Kirke Hyllinge		149 m²48 m12-05-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²
Hyllingeparken 43
4070 Kirke Hyllinge		145 m²473 m20-01-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Hyllingeparken 10
4070 Kirke Hyllinge		149 m²470 m03-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Kornblomstvej 13
4070 Kirke Hyllinge		150 m²418 m07-02-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Møllevej 14
4070 Kirke Hyllinge		132 m²137 m05-11-20242.145.000 kr.16.250 kr./m²
Mirabellevej 8
4070 Kirke Hyllinge		140 m²612 m12-05-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Blommevej 5
4070 Kirke Hyllinge		147 m²782 m05-09-20253.487.500 kr.23.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden