Kornbakken 17

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.437 kr/m².2.769.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornbakken gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.740.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,46 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornbakken 30 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	136 m	27-10-2025	4.445.000 kr.	29.243 kr./m²
Kornbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	34 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Kornbakken 24 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	55 m	27-09-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Højdevej 1 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	56 m	12-05-2026	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	513 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	497 m	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Kornblomstvej 13 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	461 m	07-02-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Blommevej 5 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	825 m	05-09-2025	3.487.500 kr.	23.724 kr./m²
Møllevej 14 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	139 m	05-11-2024	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²
Ryttergårdsvej 4 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	737 m	31-05-2026	2.825.000 kr.	18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu