Kornbakken 2

Villa · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.671 kr/m².2.396.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornbakken gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.127.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,70 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornbakken 24 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	220 m	27-09-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Kornbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	159 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Kornbakken 30 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	309 m	27-10-2025	4.445.000 kr.	29.243 kr./m²
Møllevej 9 4070 Kirke Hyllinge	115 m²	132 m	30-06-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Hyllingeparken 58B 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	333 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Præstemarksvej 13 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	358 m	11-09-2024	2.070.000 kr.	18.818 kr./m²
Vintappervej 46 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	782 m	26-12-2023	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Muldager 1 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	844 m	19-11-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Møllevej 14 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	257 m	05-11-2024	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²
Smedevej 5, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	109 m²	1,2 km	26-06-2026	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu