Kornbakken 24

Villa · 111 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.874 kr/m².2.288.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornbakken gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.144.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,54 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.395.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	61 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Kornbakken 30 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	90 m	27-10-2025	4.445.000 kr.	29.243 kr./m²
Præstemarksvej 13 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	215 m	11-09-2024	2.070.000 kr.	18.818 kr./m²
Møllevej 9 4070 Kirke Hyllinge	115 m²	115 m	30-06-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Hyllingeparken 58B 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	289 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Vintappervej 46 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	996 m	26-12-2023	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Smedevej 5, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	109 m²	1,2 km	26-06-2026	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²
Muldager 1 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	953 m	19-11-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Møllevej 14 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	95 m	05-11-2024	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²
Elverdamsvej 309 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	562 m	22-11-2023	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu