Kornbakken 30

Villa · 152 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.700 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.388 kr/m².2.820.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornbakken gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-16,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 402% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.575.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,56 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 885.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.445.000 kr.
2024Bygget
2023feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024885.000 kr.
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	151 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Kornbakken 24 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	90 m	27-09-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Højdevej 1 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	192 m	12-05-2026	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Kornblomstvej 13 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	535 m	07-02-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	493 m	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Valmuevej 14 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	722 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Ryttergårdsvej 4 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	649 m	31-05-2026	2.825.000 kr.	18.833 kr./m²
Hyllingeparken 18 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	430 m	23-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	564 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Vådager 6 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	925 m	09-07-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu