Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3230 Græsted

Kornbakken 41, Esbønderup

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 155 m².3.074.580 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.502.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,24 pct. siden okt. 2018
515k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat2.502.878 kr.Markedet · 1992644.800 kr.Markedet · 1993576.135 kr.Markedet · 1994514.910 kr.Markedet · 1995752.370 kr.Markedet · 1996863.505 kr.Markedet · 1997797.785 kr.Markedet · 19981.557.595 kr.Markedet · 1999784.920 kr.Markedet · 20001.423.985 kr.Markedet · 20011.666.405 kr.Markedet · 20021.764.520 kr.Markedet · 20031.886.505 kr.Markedet · 20041.931.455 kr.Markedet · 20051.723.290 kr.Markedet · 20062.467.135 kr.Markedet · 20073.006.690 kr.Markedet · 20082.650.810 kr.Markedet · 20091.881.545 kr.Markedet · 20102.066.615 kr.Markedet · 20112.142.255 kr.Markedet · 20121.397.480 kr.Markedet · 20131.560.850 kr.Markedet · 20141.572.785 kr.Markedet · 20151.621.765 kr.Markedet · 20162.118.075 kr.Markedet · 20171.909.445 kr.Markedet · 20182.042.280 kr.Markedet · 20192.546.960 kr.Markedet · 20202.092.035 kr.Markedet · 20212.693.745 kr.Markedet · 20222.476.280 kr.Markedet · 20232.329.650 kr.Markedet · 20242.903.615 kr.Markedet · 20252.983.905 kr.Markedet · 20262.558.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornbakken 3, Esbønderup
3230 Græsted		164 m²255 m11-06-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Kornbakken 23, Esbønderup
3230 Græsted		138 m²107 m24-08-20252.305.000 kr.16.703 kr./m²
Kornbakken 15, Esbønderup
3230 Græsted		135 m²170 m29-04-20242.985.000 kr.22.111 kr./m²
Kornbakken 10, Esbønderup
3230 Græsted		175 m²173 m29-04-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²
Kornbakken 39, Esbønderup
3230 Græsted		217 m²29 m19-06-20252.950.000 kr.13.594 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup
3230 Græsted		155 m²50 m01-07-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Østvej 11C, Esbønderup
3230 Græsted		150 m²258 m06-09-20261.650.000 kr.11.000 kr./m²
Østvej 14, Esbønderup
3230 Græsted		160 m²320 m21-04-20243.450.000 kr.21.562 kr./m²
Østvej 8A, Esbønderup
3230 Græsted		149 m²282 m01-12-20242.925.000 kr.19.631 kr./m²
Lucernevej 7, Esbønderup
3230 Græsted		160 m²386 m29-09-20252.550.000 kr.15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden