Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Kornbakken 5

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
904.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.506 kr/m².2.545.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornbakken gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.304.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,58 pct. siden nov. 2017
184k777k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.850.000 kr.I dag · vores estimat2.304.738 kr.Markedet · 1992335.828 kr.Markedet · 1993549.054 kr.Markedet · 1994839.688 kr.Markedet · 1995636.964 kr.Markedet · 1996759.448 kr.Markedet · 1997792.488 kr.Markedet · 1998856.680 kr.Markedet · 1999554.954 kr.Markedet · 2000353.174 kr.Markedet · 2001608.762 kr.Markedet · 20021.269.798 kr.Markedet · 20031.157.108 kr.Markedet · 20041.275.816 kr.Markedet · 20051.369.390 kr.Markedet · 20061.775.782 kr.Markedet · 20072.554.346 kr.Markedet · 20081.867.114 kr.Markedet · 20091.918.208 kr.Markedet · 20101.252.806 kr.Markedet · 20111.413.050 kr.Markedet · 20121.156.282 kr.Markedet · 20131.033.444 kr.Markedet · 20141.243.012 kr.Markedet · 20151.144.128 kr.Markedet · 20161.397.946 kr.Markedet · 20171.487.036 kr.Markedet · 20181.697.666 kr.Markedet · 20191.523.734 kr.Markedet · 20201.754.188 kr.Markedet · 20211.989.480 kr.Markedet · 20222.093.084 kr.Markedet · 20231.656.130 kr.Markedet · 20241.809.294 kr.Markedet · 20252.224.772 kr.Markedet · 20262.385.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornbakken 24
4070 Kirke Hyllinge		111 m²182 m27-09-20242.200.000 kr.19.820 kr./m²
Kornbakken 18
4070 Kirke Hyllinge		132 m²122 m06-03-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Kornbakken 30
4070 Kirke Hyllinge		152 m²270 m27-10-20254.445.000 kr.29.243 kr./m²
Møllevej 9
4070 Kirke Hyllinge		115 m²115 m30-06-20262.750.000 kr.23.913 kr./m²
Hyllingeparken 58B
4070 Kirke Hyllinge		113 m²339 m23-04-20262.350.000 kr.20.796 kr./m²
Præstemarksvej 13
4070 Kirke Hyllinge		110 m²344 m11-09-20242.070.000 kr.18.818 kr./m²
Muldager 1
4070 Kirke Hyllinge		120 m²886 m19-11-20242.700.000 kr.22.500 kr./m²
Møllevej 14
4070 Kirke Hyllinge		132 m²233 m05-11-20242.145.000 kr.16.250 kr./m²
Vintappervej 46
4070 Kirke Hyllinge		110 m²814 m26-12-20231.600.000 kr.14.545 kr./m²
Pærevej 11
4070 Kirke Hyllinge		133 m²595 m29-07-20253.245.000 kr.24.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden