Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Kornblomstvej 3

Villa · 187 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.926 kr/m².2.780.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornblomstvej gns: 13.480 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.065.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,40 pct. siden nov. 2004
358k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.585.000 kr.I dag · vores estimat3.065.342 kr.Markedet · 1992814.759 kr.Markedet · 1993766.887 kr.Markedet · 19941.001.385 kr.Markedet · 1995841.313 kr.Markedet · 1996526.405 kr.Markedet · 1997849.167 kr.Markedet · 19981.197.735 kr.Markedet · 19991.276.275 kr.Markedet · 20001.378.377 kr.Markedet · 20011.425.501 kr.Markedet · 20021.470.755 kr.Markedet · 20031.421.761 kr.Markedet · 20041.692.163 kr.Markedet · 20051.987.249 kr.Markedet · 20062.589.576 kr.Markedet · 20072.710.191 kr.Markedet · 20082.404.259 kr.Markedet · 20092.274.294 kr.Markedet · 20101.884.025 kr.Markedet · 20111.620.916 kr.Markedet · 20121.832.039 kr.Markedet · 20131.587.069 kr.Markedet · 20142.279.156 kr.Markedet · 20151.670.471 kr.Markedet · 20162.488.222 kr.Markedet · 20171.236.444 kr.Markedet · 20182.546.192 kr.Markedet · 20192.220.999 kr.Markedet · 20202.623.797 kr.Markedet · 20212.793.032 kr.Markedet · 20222.917.387 kr.Markedet · 20233.020.798 kr.Markedet · 20242.784.804 kr.Markedet · 20252.826.692 kr.Markedet · 20262.711.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
3.065.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 10
8450 Hammel		191 m²129 m22-10-20243.650.000 kr.19.110 kr./m²
Skovvangsvej 4
8450 Hammel		180 m²167 m15-01-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Spurvevej 20
8450 Hammel		181 m²246 m13-11-20242.725.000 kr.15.055 kr./m²
Valmuevej 5
8450 Hammel		195 m²202 m19-03-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Musvitvej 4
8450 Hammel		190 m²429 m14-12-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Dalstrøget 10
8450 Hammel		186 m²517 m04-03-20253.025.000 kr.16.263 kr./m²
Blåmunkevej 5
8450 Hammel		200 m²133 m19-02-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Ditzelsvej 5
8450 Hammel		178 m²308 m15-01-20262.757.500 kr.15.492 kr./m²
Solbakken 43
8450 Hammel		187 m²717 m21-08-20252.200.000 kr.11.765 kr./m²
Drosselvej 2
8450 Hammel		178 m²362 m15-08-20262.600.000 kr.14.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden