Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Kornblomstvej 5

Villa · 203 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 874 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.285 kr/m².3.020.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornblomstvej gns: 13.480 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.776.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,03 pct. siden apr. 1998
389k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19981.106.000 kr.I dag · vores estimat2.776.405 kr.Markedet · 1992884.471 kr.Markedet · 1993832.503 kr.Markedet · 19941.087.065 kr.Markedet · 1995913.297 kr.Markedet · 1996571.445 kr.Markedet · 1997921.823 kr.Markedet · 19981.300.215 kr.Markedet · 19991.385.475 kr.Markedet · 20001.496.313 kr.Markedet · 20011.547.469 kr.Markedet · 20021.596.595 kr.Markedet · 20031.543.409 kr.Markedet · 20041.836.947 kr.Markedet · 20052.157.281 kr.Markedet · 20062.811.144 kr.Markedet · 20072.942.079 kr.Markedet · 20082.609.971 kr.Markedet · 20092.468.886 kr.Markedet · 20102.045.225 kr.Markedet · 20111.759.604 kr.Markedet · 20121.988.791 kr.Markedet · 20131.722.861 kr.Markedet · 20142.474.164 kr.Markedet · 20151.813.399 kr.Markedet · 20162.701.118 kr.Markedet · 20171.342.236 kr.Markedet · 20182.764.048 kr.Markedet · 20192.411.031 kr.Markedet · 20202.848.293 kr.Markedet · 20213.032.008 kr.Markedet · 20223.167.003 kr.Markedet · 20233.279.262 kr.Markedet · 20243.023.076 kr.Markedet · 20253.068.548 kr.Markedet · 20262.943.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
1.106.000 kr.
I dag · vores estimat
2.776.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.106.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmunkevej 5
8450 Hammel		200 m²151 m19-02-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Spurvevej 4
8450 Hammel		210 m²241 m22-03-20253.400.000 kr.16.190 kr./m²
Valmuevej 5
8450 Hammel		195 m²223 m19-03-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Skovbrynet 10
8450 Hammel		191 m²141 m22-10-20243.650.000 kr.19.110 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²534 m17-05-20262.645.000 kr.13.426 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²534 m22-08-20252.275.000 kr.11.548 kr./m²
Solbakken 82
8450 Hammel		199 m²678 m02-01-20242.900.000 kr.14.573 kr./m²
Musvitvej 4
8450 Hammel		190 m²406 m14-12-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²563 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Skovvangsvej 4
8450 Hammel		180 m²168 m15-01-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden