Kornumgårdsvej 93

Landejendom · 182 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 14.039 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 14039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.702 kr/m².4.523.000 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.016.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,67 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.991.760 kr.
I dag · vores estimat: 5.016.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.991.760 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Starengvej 326 9700 Brønderslev	160 m²	3,1 km	21-01-2025	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²
V Starengvej 409 9700 Brønderslev	200 m²	3,7 km	13-05-2025	11.950.000 kr.	59.750 kr./m²
Saltumvej 166 9700 Brønderslev	136 m²	2,6 km	24-03-2026	4.075.000 kr.	29.963 kr./m²
Taksvej 2 9700 Brønderslev	174 m²	4,4 km	12-02-2024	1.930.000 kr.	11.092 kr./m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	4,4 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Gjerndrupvej 15 9700 Brønderslev	191 m²	4,7 km	19-05-2026	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	3,8 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Ålborgvej 123 9700 Brønderslev	106 m²	2,9 km	31-01-2024	9.500.000 kr.	89.623 kr./m²
Fyrrevej 24 9700 Brønderslev	118 m²	4,2 km	27-05-2025	700.000 kr.	5.932 kr./m²
Sillebakkevej 39 9700 Brønderslev	169 m²	6,7 km	24-08-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu