Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Kornvangen 12

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.844 kr/m².1.317.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.949.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,42 pct. siden apr. 2007
230k735k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20071.200.000 kr.I dag · vores estimat1.949.052 kr.Markedet · 1992732.220 kr.Markedet · 1993523.590 kr.Markedet · 1994656.425 kr.Markedet · 1995646.350 kr.Markedet · 1996689.440 kr.Markedet · 1997794.840 kr.Markedet · 19981.145.450 kr.Markedet · 1999842.270 kr.Markedet · 20001.030.595 kr.Markedet · 2001915.275 kr.Markedet · 2002494.140 kr.Markedet · 20031.012.925 kr.Markedet · 20041.131.655 kr.Markedet · 2005772.210 kr.Markedet · 20061.728.870 kr.Markedet · 20071.004.710 kr.Markedet · 20082.158.995 kr.Markedet · 2009519.250 kr.Markedet · 2010943.795 kr.Markedet · 2011767.095 kr.Markedet · 2012929.535 kr.Markedet · 20131.176.605 kr.Markedet · 2014957.900 kr.Markedet · 2015929.535 kr.Markedet · 2016796.545 kr.Markedet · 20171.094.145 kr.Markedet · 2018951.080 kr.Markedet · 20191.165.290 kr.Markedet · 20201.524.580 kr.Markedet · 20211.240.465 kr.Markedet · 20221.104.685 kr.Markedet · 2023986.730 kr.Markedet · 20241.184.045 kr.Markedet · 2025861.180 kr.Markedet · 2026947.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²34 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²393 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²376 m07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²157 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²414 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²554 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²480 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²1,1 km20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²399 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²246 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden