Kornvej 12, Tarup

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 755 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 120 m².2.845.080 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.626.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,55 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1994 · Alm. Salg: 707.480 kr.
I dag · vores estimat: 3.626.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg707.480 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvej 1, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	70 m	21-09-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Østrupvej 54, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	159 m	13-01-2026	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Roers Allé 18, Tarup 5210 Odense NV	124 m²	83 m	05-12-2025	4.633.000 kr.	37.363 kr./m²
Saxovej 21, Højstrup 5210 Odense NV	118 m²	264 m	15-11-2023	2.259.000 kr.	19.144 kr./m²
Bygmarksvej 14, Tarup 5210 Odense NV	126 m²	90 m	14-12-2023	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup 5210 Odense NV	123 m²	294 m	03-04-2024	4.250.000 kr.	34.553 kr./m²
Havrevænget 18, Tarup 5210 Odense NV	118 m²	428 m	13-11-2025	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Østrupvej 17, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	431 m	11-07-2024	2.245.000 kr.	18.402 kr./m²
Thyregodsvej 10 5210 Odense NV	120 m²	569 m	28-05-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	122 m	08-12-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu