Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kornvej 15

Villa · 217 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 791 m², 7 værelser, opført i 1904. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.406 kr/m².17.377.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E1 → C+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.535.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,87 pct. siden mar. 2009
1,6M6,6M11,6M16,7M21,7M19921996200020042008201220162020202424. mar. 200911.500.000 kr.I dag · vores estimat19.535.057 kr.Markedet · 19921.945.839 kr.Markedet · 19931.879.654 kr.Markedet · 19942.264.829 kr.Markedet · 19952.557.996 kr.Markedet · 19962.280.453 kr.Markedet · 19972.743.965 kr.Markedet · 19982.912.357 kr.Markedet · 19993.136.952 kr.Markedet · 20003.914.680 kr.Markedet · 20014.549.188 kr.Markedet · 20024.653.131 kr.Markedet · 20033.891.244 kr.Markedet · 20044.948.034 kr.Markedet · 20056.200.124 kr.Markedet · 20069.453.388 kr.Markedet · 20077.548.345 kr.Markedet · 20088.402.674 kr.Markedet · 20096.234.844 kr.Markedet · 20106.510.000 kr.Markedet · 20117.619.304 kr.Markedet · 20128.910.671 kr.Markedet · 20138.431.535 kr.Markedet · 20147.440.496 kr.Markedet · 20159.075.808 kr.Markedet · 20169.751.329 kr.Markedet · 201711.031.846 kr.Markedet · 201812.402.635 kr.Markedet · 201912.091.891 kr.Markedet · 202013.296.024 kr.Markedet · 202114.935.025 kr.Markedet · 202219.840.961 kr.Markedet · 202315.538.936 kr.Markedet · 202417.109.582 kr.Markedet · 202517.728.466 kr.Markedet · 202619.401.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2009 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
19.535.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²192 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²360 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²298 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²135 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²
Christiansvej 38
2920 Charlottenlund		204 m²52 m18-11-202421.400.000 kr.104.902 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²94 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²
Heilsmindevej 5
2920 Charlottenlund		211 m²330 m10-12-202417.850.000 kr.84.597 kr./m²
Forårsvej 19
2920 Charlottenlund		224 m²442 m10-06-202415.700.000 kr.70.089 kr./m²
Bramsvej 8
2920 Charlottenlund		205 m²323 m01-09-202516.900.000 kr.82.439 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²199 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden