Kornvej 30, Tarup

Villa · 145 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 145 m².3.437.805 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.831.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,68 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.831.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
2014jul.Ejerskifte2.370.000 kr.
1979Ombygning
1976dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvej 1, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	234 m	21-09-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	187 m	05-10-2025	4.437.000 kr.	30.390 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	268 m	30-07-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup 5210 Odense NV	145 m²	345 m	31-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup 5210 Odense NV	140 m²	147 m	12-04-2025	5.195.000 kr.	37.107 kr./m²
Thulevej 5, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	473 m	11-03-2025	3.400.000 kr.	23.288 kr./m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup 5210 Odense NV	141 m²	339 m	14-10-2024	3.253.000 kr.	23.071 kr./m²
Tarupgårdsvej 12, Tarup 5210 Odense NV	150 m²	311 m	03-03-2026	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Kildetoften 3, Tarup 5210 Odense NV	144 m²	534 m	18-06-2026	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup 5210 Odense NV	155 m²	140 m	05-06-2025	3.800.000 kr.	24.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu