Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kornvej 6

Villa · 229 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 764 m², 7 værelser, opført i 1904. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
22.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.256 kr/m².19.410.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.904.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,49 pct. siden okt. 2021
1,7M7,0M12,4M17,7M23,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202123.100.000 kr.I dag · vores estimat17.904.611 kr.Markedet · 19922.053.443 kr.Markedet · 19931.983.598 kr.Markedet · 19942.390.073 kr.Markedet · 19952.699.452 kr.Markedet · 19962.406.561 kr.Markedet · 19972.895.705 kr.Markedet · 19983.073.409 kr.Markedet · 19993.310.424 kr.Markedet · 20004.131.160 kr.Markedet · 20014.800.756 kr.Markedet · 20024.910.447 kr.Markedet · 20034.106.428 kr.Markedet · 20045.221.658 kr.Markedet · 20056.542.988 kr.Markedet · 20069.976.156 kr.Markedet · 20077.965.765 kr.Markedet · 20088.867.338 kr.Markedet · 20096.579.628 kr.Markedet · 20106.870.000 kr.Markedet · 20118.040.648 kr.Markedet · 20129.403.427 kr.Markedet · 20138.897.795 kr.Markedet · 20147.851.952 kr.Markedet · 20159.577.696 kr.Markedet · 201610.290.573 kr.Markedet · 201711.641.902 kr.Markedet · 201813.088.495 kr.Markedet · 201912.760.567 kr.Markedet · 202014.031.288 kr.Markedet · 202115.760.925 kr.Markedet · 202220.938.157 kr.Markedet · 202316.398.232 kr.Markedet · 202418.055.734 kr.Markedet · 202518.708.842 kr.Markedet · 202620.474.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
23.100.000 kr.
I dag · vores estimat
17.904.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg23.100.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²225 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Forårsvej 19
2920 Charlottenlund		224 m²403 m10-06-202415.700.000 kr.70.089 kr./m²
Bernstorffsvej 169
2920 Charlottenlund		238 m²336 m08-12-202416.150.000 kr.67.857 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²337 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²630 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²162 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²510 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²387 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²264 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²357 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden