Korreborgvej 6, 8850 Bjerringbro — Villa · 72 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.240 kr/m².1.004.400 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering926.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,57 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 926.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt på tvangsauktion290.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 58 8850 Bjerringbro	72 m²	5,3 km	15-06-2025	835.000 kr.	11.597 kr./m²
Rs. Hansens Alle 2 8850 Bjerringbro	80 m²	4,9 km	14-02-2024	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Ilsøvej 4 8850 Bjerringbro	71 m²	5,7 km	11-03-2024	300.000 kr.	4.225 kr./m²
Stendalen 43 8850 Bjerringbro	89 m²	4,2 km	25-08-2024	915.000 kr.	10.281 kr./m²
Stendiget 4 8850 Bjerringbro	89 m²	4,3 km	15-09-2024	935.000 kr.	10.506 kr./m²
Stendiget 2 8850 Bjerringbro	89 m²	4,3 km	29-07-2025	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Mosevej 15 8850 Bjerringbro	67 m²	5,7 km	31-07-2025	494.000 kr.	7.373 kr./m²
Angelkærvej 11 8850 Bjerringbro	88 m²	4,5 km	24-10-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Elmevej 10 8850 Bjerringbro	83 m²	5,2 km	17-09-2024	945.000 kr.	11.386 kr./m²
Kildevej 5 8850 Bjerringbro	86 m²	4,9 km	23-01-2025	970.000 kr.	11.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu