Korsager Allé 59

Villa · 143 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.519 kr/m².7.237.000 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.027.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,96 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 9.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.027.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg9.005.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsager Allé 53 2700 Brønshøj	110 m²	95 m	04-10-2025	7.370.000 kr.	67.000 kr./m²
Gadstrupvej 9 2700 Brønshøj	142 m²	227 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	43.310 kr./m²
Gadstrupvej 7 2700 Brønshøj	142 m²	227 m	10-05-2026	7.495.000 kr.	52.782 kr./m²
Gyrstingevej 3 2700 Brønshøj	150 m²	102 m	10-12-2023	7.495.000 kr.	49.967 kr./m²
Klostermarksvej 4 2700 Brønshøj	141 m²	475 m	23-04-2024	6.350.000 kr.	45.035 kr./m²
Stenlillevej 10 2700 Brønshøj	133 m²	70 m	12-05-2025	7.410.000 kr.	55.714 kr./m²
Stenløsevej 95 2700 Brønshøj	152 m²	168 m	20-08-2026	7.250.000 kr.	47.697 kr./m²
Bjergstedvej 7 2700 Brønshøj	150 m²	310 m	12-06-2026	7.750.000 kr.	51.667 kr./m²
Stenmaglevej 25 2700 Brønshøj	132 m²	133 m	12-02-2025	7.900.000 kr.	59.848 kr./m²
Bjergmarksvej 4 2700 Brønshøj	138 m²	484 m	05-06-2026	7.200.000 kr.	52.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu