Korsagervej 10

Villa · 118 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.270 kr/m².5.144.805 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.112.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,40 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 3.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.112.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg3.590.000 kr.
2000Ombygning
1997majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anker Jensens Vej 42 8230 Åbyhøj	121 m²	236 m	13-01-2025	3.980.000 kr.	32.893 kr./m²
H.C. Andersens Vej 47 8230 Åbyhøj	117 m²	407 m	13-08-2026	4.900.000 kr.	41.880 kr./m²
H.C. Andersens Vej 55 8230 Åbyhøj	122 m²	336 m	18-01-2024	5.100.000 kr.	41.803 kr./m²
Åbyvej 140 8230 Åbyhøj	113 m²	269 m	31-07-2026	4.998.000 kr.	44.230 kr./m²
H.C. Andersens Vej 45 8230 Åbyhøj	123 m²	426 m	21-11-2024	6.100.000 kr.	49.593 kr./m²
Åbyvej 47A 8230 Åbyhøj	120 m²	702 m	08-05-2026	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Kresten Kolds Vej 15 8230 Åbyhøj	120 m²	720 m	27-05-2026	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²
Tousvej 39 8230 Åbyhøj	117 m²	815 m	19-12-2025	5.995.000 kr.	51.239 kr./m²
Søren Frichs Vej 70 8230 Åbyhøj	108 m²	223 m	08-09-2025	3.400.000 kr.	31.481 kr./m²
H.C. Andersens Vej 37 8230 Åbyhøj	124 m²	511 m	24-06-2025	7.000.050 kr.	56.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu