Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Korsagervej 21

Villa · 145 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 557 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.151 kr/m².3.162.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsagervej gns: 20.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.690 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.680.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,42 pct. siden okt. 2008
583k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20081.650.000 kr.I dag · vores estimat2.680.007 kr.Markedet · 1992762.265 kr.Markedet · 1993690.055 kr.Markedet · 1994713.545 kr.Markedet · 1995864.635 kr.Markedet · 1996959.610 kr.Markedet · 19971.069.665 kr.Markedet · 19981.069.665 kr.Markedet · 1999881.890 kr.Markedet · 20001.067.635 kr.Markedet · 20011.466.240 kr.Markedet · 20021.612.690 kr.Markedet · 20031.152.605 kr.Markedet · 20041.246.565 kr.Markedet · 20051.327.910 kr.Markedet · 20061.934.735 kr.Markedet · 20071.515.685 kr.Markedet · 20081.890.800 kr.Markedet · 20091.629.075 kr.Markedet · 20101.786.545 kr.Markedet · 20111.689.105 kr.Markedet · 20121.708.390 kr.Markedet · 20132.004.480 kr.Markedet · 20141.969.535 kr.Markedet · 20152.126.425 kr.Markedet · 20162.270.120 kr.Markedet · 20172.309.850 kr.Markedet · 20182.533.005 kr.Markedet · 20192.493.855 kr.Markedet · 20202.414.105 kr.Markedet · 20212.745.140 kr.Markedet · 20223.124.460 kr.Markedet · 20232.695.550 kr.Markedet · 20242.955.100 kr.Markedet · 20252.940.310 kr.Markedet · 20262.802.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.680.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsagervej 2A
9400 Nørresundby		120 m²162 m10-09-20252.430.000 kr.20.250 kr./m²
Bakkelygade 29
9400 Nørresundby		144 m²452 m15-04-20244.295.000 kr.29.826 kr./m²
Kløvervej 24
9400 Nørresundby		144 m²521 m31-07-20253.245.000 kr.22.535 kr./m²
Klitrosevej 7
9400 Nørresundby		150 m²417 m26-07-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Violvej 22
9400 Nørresundby		137 m²282 m04-05-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Ane Dams Gade 18
9400 Nørresundby		141 m²508 m25-11-20244.310.000 kr.30.567 kr./m²
Skansevej 24
9400 Nørresundby		149 m²509 m13-08-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Højvangsvej 64
9400 Nørresundby		137 m²305 m29-01-20242.550.000 kr.18.613 kr./m²
Irisvej 5
9400 Nørresundby		156 m²161 m14-03-20243.900.000 kr.25.000 kr./m²
Forbindelsesvejen 101
9400 Nørresundby		148 m²630 m30-10-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden