Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Korsagervej 3A

Villa · 98 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 329 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.203 kr/m².2.510.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.936.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,25 pct. siden maj 2015
394k851k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20151.725.000 kr.I dag · vores estimat1.936.323 kr.Markedet · 1992515.186 kr.Markedet · 1993466.382 kr.Markedet · 1994482.258 kr.Markedet · 1995584.374 kr.Markedet · 1996648.564 kr.Markedet · 1997722.946 kr.Markedet · 1998722.946 kr.Markedet · 1999596.036 kr.Markedet · 2000721.574 kr.Markedet · 2001990.976 kr.Markedet · 20021.089.956 kr.Markedet · 2003779.002 kr.Markedet · 2004842.506 kr.Markedet · 2005897.484 kr.Markedet · 20061.307.614 kr.Markedet · 20071.024.394 kr.Markedet · 20081.277.920 kr.Markedet · 20091.101.030 kr.Markedet · 20101.207.458 kr.Markedet · 20111.141.602 kr.Markedet · 20121.154.636 kr.Markedet · 20131.354.752 kr.Markedet · 20141.331.134 kr.Markedet · 20151.437.170 kr.Markedet · 20161.534.288 kr.Markedet · 20171.561.140 kr.Markedet · 20181.711.962 kr.Markedet · 20191.685.502 kr.Markedet · 20201.631.602 kr.Markedet · 20211.855.336 kr.Markedet · 20222.111.704 kr.Markedet · 20231.821.820 kr.Markedet · 20241.997.240 kr.Markedet · 20251.987.244 kr.Markedet · 20261.894.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsagervej 2A
9400 Nørresundby		120 m²37 m10-09-20252.430.000 kr.20.250 kr./m²
Irisvej 2
9400 Nørresundby		102 m²170 m07-12-20242.295.000 kr.22.500 kr./m²
Højvangsvej 49
9400 Nørresundby		95 m²319 m10-02-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Gyldenlakvej 13
9400 Nørresundby		96 m²471 m22-08-20261.875.000 kr.19.531 kr./m²
Niels Lykkes Gade 34
9400 Nørresundby		93 m²244 m09-12-20254.375.000 kr.47.043 kr./m²
Niels Lykkes Gade 22
9400 Nørresundby		102 m²332 m28-05-20252.730.000 kr.26.765 kr./m²
Skansevej 34
9400 Nørresundby		93 m²312 m13-11-20242.695.000 kr.28.978 kr./m²
Gyldenlakvej 1A
9400 Nørresundby		102 m²433 m17-02-20252.225.000 kr.21.814 kr./m²
Fredensvej 12
9400 Nørresundby		100 m²686 m04-02-20261.610.000 kr.16.100 kr./m²
Kapelvej 6
9400 Nørresundby		102 m²549 m23-05-20263.070.000 kr.30.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden