Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Korsdalsvej 18

Rækkehus · 101 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.125 kr/m².4.826.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.937.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,91 pct. siden aug. 1998
485k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202410. aug. 1998681.163 kr.I dag · vores estimat4.937.795 kr.Markedet · 1992777.700 kr.Markedet · 1993677.407 kr.Markedet · 1994724.675 kr.Markedet · 1995723.867 kr.Markedet · 1996832.543 kr.Markedet · 19971.057.369 kr.Markedet · 19981.099.587 kr.Markedet · 1999484.598 kr.Markedet · 20001.288.457 kr.Markedet · 20011.328.958 kr.Markedet · 20021.344.714 kr.Markedet · 20031.949.401 kr.Markedet · 20041.781.943 kr.Markedet · 20051.934.049 kr.Markedet · 20062.608.830 kr.Markedet · 20072.624.788 kr.Markedet · 20082.398.750 kr.Markedet · 20092.087.367 kr.Markedet · 20102.292.296 kr.Markedet · 20111.623.676 kr.Markedet · 20122.266.137 kr.Markedet · 20132.221.091 kr.Markedet · 20142.272.500 kr.Markedet · 20152.268.157 kr.Markedet · 20162.641.352 kr.Markedet · 20172.759.219 kr.Markedet · 20182.982.833 kr.Markedet · 20193.173.016 kr.Markedet · 20203.021.213 kr.Markedet · 20213.544.393 kr.Markedet · 20223.787.500 kr.Markedet · 20233.194.933 kr.Markedet · 20243.660.139 kr.Markedet · 20254.314.619 kr.Markedet · 20264.667.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1998 · Alm. Salg
681.163 kr.
I dag · vores estimat
4.937.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg681.163 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsdalsvej 10
2610 Rødovre		136 m²52 m10-06-20268.295.000 kr.60.993 kr./m²
Kamstrupvej 117
2610 Rødovre		99 m²33 m19-11-20233.850.000 kr.38.889 kr./m²
Ejbyvej 171B
2610 Rødovre		100 m²328 m21-08-20265.350.000 kr.53.500 kr./m²
Grønnemarksvej 2A
2610 Rødovre		100 m²371 m11-07-20243.850.000 kr.38.500 kr./m²
Knud Anchers Vej 68E
2610 Rødovre		104 m²268 m27-01-20264.450.000 kr.42.788 kr./m²
Kamstrupvej 71A
2610 Rødovre		99 m²356 m31-10-20243.900.000 kr.39.394 kr./m²
Nørregårdsvej 216
2610 Rødovre		98 m²347 m29-03-20254.175.000 kr.42.602 kr./m²
Nørregårdsvej 222
2610 Rødovre		98 m²380 m20-03-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²
Jølbyvej 15A
2610 Rødovre		100 m²587 m10-03-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Lørenskogvej 20
2610 Rødovre		100 m²621 m06-02-20265.995.000 kr.59.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden