Korsdalsvej 20

Rækkehus · 101 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.125 kr/m².4.826.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.947.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1050,61 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.947.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsdalsvej 10 2610 Rødovre	136 m²	89 m	10-06-2026	8.295.000 kr.	60.993 kr./m²
Kamstrupvej 117 2610 Rødovre	99 m²	35 m	19-11-2023	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Ejbyvej 171B 2610 Rødovre	100 m²	366 m	21-08-2026	5.350.000 kr.	53.500 kr./m²
Grønnemarksvej 2A 2610 Rødovre	100 m²	409 m	11-07-2024	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Kamstrupvej 71A 2610 Rødovre	99 m²	380 m	31-10-2024	3.900.000 kr.	39.394 kr./m²
Knud Anchers Vej 68E 2610 Rødovre	104 m²	306 m	27-01-2026	4.450.000 kr.	42.788 kr./m²
Nørregårdsvej 216 2610 Rødovre	98 m²	382 m	29-03-2025	4.175.000 kr.	42.602 kr./m²
Nørregårdsvej 222 2610 Rødovre	98 m²	413 m	20-03-2024	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Jølbyvej 15A 2610 Rødovre	100 m²	625 m	10-03-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Lørenskogvej 20 2610 Rødovre	100 m²	660 m	06-02-2026	5.995.000 kr.	59.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu