Korshøjvej 11

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.796 kr/m².2.281.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.458.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,20 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshøjvej 4 5700 Svendborg	108 m²	113 m	12-11-2025	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²
Lundtoftevej 9 5700 Svendborg	136 m²	566 m	04-02-2025	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²
Korshøjvænge 2 5700 Svendborg	126 m²	110 m	14-07-2024	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Sofielund 94 5700 Svendborg	142 m²	452 m	27-01-2024	2.555.000 kr.	17.993 kr./m²
Stubbevangen 48 5700 Svendborg	142 m²	456 m	19-11-2023	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Stubbevangen 32 5700 Svendborg	132 m²	584 m	16-01-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Stubbevangen 28 5700 Svendborg	140 m²	600 m	13-02-2024	2.370.000 kr.	16.929 kr./m²
Odensevej 17 5700 Svendborg	137 m²	857 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Hyldtoftevej 10 5700 Svendborg	142 m²	649 m	29-07-2025	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Lundtoftevej 25 5700 Svendborg	144 m²	623 m	03-04-2024	2.525.000 kr.	17.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu