Korsvej 12

Villa · 113 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.711 kr/m².632.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 234 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering995.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3217,64 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 30.001 kr.
16. sep. 2018 · Alm. Salg: 30.001 kr.
I dag · vores estimat: 995.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte30.001 kr.
jul.Ejerskifte30.001 kr.
1997sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Damhusvej 5 9830 Tårs	114 m²	187 m	19-03-2025	600.000 kr.	5.263 kr./m²
Johannes Hansens Vej 20 9830 Tårs	112 m²	225 m	01-03-2025	335.000 kr.	2.991 kr./m²
Postholdervej 7 9830 Tårs	109 m²	34 m	22-07-2026	415.000 kr.	3.807 kr./m²
Bollervej 3 9830 Tårs	117 m²	110 m	05-04-2025	480.000 kr.	4.103 kr./m²
Egely 10 9830 Tårs	113 m²	648 m	18-04-2024	700.000 kr.	6.195 kr./m²
Bollervej 20 9830 Tårs	107 m²	247 m	07-03-2024	525.000 kr.	4.907 kr./m²
Æblely 6 9830 Tårs	107 m²	545 m	06-08-2025	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Nygade 26 9830 Tårs	117 m²	692 m	18-06-2025	840.000 kr.	7.179 kr./m²
Damhusvej 80 9830 Tårs	107 m²	574 m	12-06-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Damhusvej 80 9830 Tårs	107 m²	574 m	02-10-2024	825.000 kr.	7.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu