Kosterslevhuse 17, Kosterslev

Villa · 175 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.151 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1151 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.856 kr/m².1.898.500 kr.
2Vores vurdering2.093.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,23 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
1988Bygget
1986nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagstrupvænget 10, Særslev 5471 Søndersø	176 m²	2,6 km	24-04-2025	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev 5471 Søndersø	182 m²	2,5 km	16-12-2023	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev 5471 Søndersø	155 m²	2,1 km	03-02-2025	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Slagstrupvænget 12, Særslev 5471 Søndersø	159 m²	2,6 km	17-07-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Vestergade 50, Særslev 5471 Søndersø	156 m²	2,6 km	16-11-2023	1.560.000 kr.	10.000 kr./m²
Jullerupvej 36, Jullerup 5471 Søndersø	170 m²	3,5 km	02-06-2026	2.330.000 kr.	13.706 kr./m²
Kærgårdstoften 46 5471 Søndersø	175 m²	4,0 km	22-04-2026	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Ahornvænget 11 5471 Søndersø	162 m²	3,5 km	06-06-2024	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Højagervej 69 5471 Søndersø	239 m²	1,2 km	08-06-2025	2.250.000 kr.	9.414 kr./m²
Lille Jullerupvej 34, Jullerup 5471 Søndersø	193 m²	3,4 km	30-10-2024	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu