Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kr Poulsens Vej 20

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
754 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.804 kr/m².1.575.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKr gns: 10.301 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.534.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-75,83 pct. siden jul. 2017
415k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.375.000 kr.19. jun. 20236.350.000 kr.I dag · vores estimat1.534.912 kr.Markedet · 1992500.608 kr.Markedet · 1993522.752 kr.Markedet · 1994664.960 kr.Markedet · 1995550.144 kr.Markedet · 1996624.000 kr.Markedet · 1997561.792 kr.Markedet · 1998705.536 kr.Markedet · 1999818.176 kr.Markedet · 2000749.568 kr.Markedet · 2001604.672 kr.Markedet · 2002732.416 kr.Markedet · 2003645.632 kr.Markedet · 2004928.640 kr.Markedet · 20051.057.152 kr.Markedet · 2006994.176 kr.Markedet · 20071.193.600 kr.Markedet · 20081.301.888 kr.Markedet · 20091.329.152 kr.Markedet · 20101.134.592 kr.Markedet · 20111.178.240 kr.Markedet · 2012919.552 kr.Markedet · 2013986.496 kr.Markedet · 20141.250.944 kr.Markedet · 20151.119.360 kr.Markedet · 20161.230.336 kr.Markedet · 20171.338.240 kr.Markedet · 20181.286.528 kr.Markedet · 20191.348.736 kr.Markedet · 20201.340.544 kr.Markedet · 20211.544.704 kr.Markedet · 20221.534.848 kr.Markedet · 20231.259.392 kr.Markedet · 20241.371.392 kr.Markedet · 20251.586.560 kr.Markedet · 20261.699.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
19. jun. 2023 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, andet6.350.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kr Poulsens Vej 21
7430 Ikast		131 m²119 m08-05-20252.030.000 kr.15.496 kr./m²
Kr Poulsens Vej 6
7430 Ikast		126 m²221 m27-05-20251.500.000 kr.11.905 kr./m²
Kr Poulsens Vej 9
7430 Ikast		123 m²245 m05-03-20251.725.000 kr.14.024 kr./m²
Kr Poulsens Vej 7
7430 Ikast		137 m²261 m24-06-20261.749.000 kr.12.766 kr./m²
Kr Poulsens Vej 27
7430 Ikast		142 m²67 m30-10-20241.000.000 kr.7.042 kr./m²
Kr Poulsens Vej 41
7430 Ikast		147 m²75 m01-01-20251.325.000 kr.9.014 kr./m²
Kr Poulsens Vej 45
7430 Ikast		97 m²113 m01-04-20251.000.000 kr.10.309 kr./m²
Kr Poulsens Vej 39
7430 Ikast		160 m²66 m31-10-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Kr Poulsens Vej 24
7430 Ikast		94 m²39 m26-03-2024900.000 kr.9.574 kr./m²
Kr Poulsens Vej 19
7430 Ikast		164 m²136 m11-11-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden