Kr Poulsens Vej 29

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.587 kr/m².1.610.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKr gns: 10.301 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-27,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.573.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,87 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
1993Ombygning
1969Bygget
1968sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kr Poulsens Vej 21 7430 Ikast	131 m²	76 m	08-05-2025	2.030.000 kr.	15.496 kr./m²
Kr Poulsens Vej 7 7430 Ikast	137 m²	226 m	24-06-2026	1.749.000 kr.	12.766 kr./m²
Kr Poulsens Vej 27 7430 Ikast	142 m²	19 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Kr Poulsens Vej 6 7430 Ikast	126 m²	188 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Kr Poulsens Vej 9 7430 Ikast	123 m²	209 m	05-03-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Kr Poulsens Vej 41 7430 Ikast	147 m²	109 m	01-01-2025	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Kr Poulsens Vej 39 7430 Ikast	160 m²	93 m	31-10-2024	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Kr Poulsens Vej 19 7430 Ikast	164 m²	93 m	11-11-2025	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Kr Poulsens Vej 26 7430 Ikast	169 m²	115 m	30-01-2024	1.250.000 kr.	7.396 kr./m²
Kr Poulsens Vej 45 7430 Ikast	97 m²	151 m	01-04-2025	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu