Kragevej 3, Lyngøen

Fritidshus · 121 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.259 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LyngøenMedian pris/m² for fritidshus i Lyngøen (9370, sidste 24 mdr.): 11.190 kr/m² × 121 m².1.353.990 kr.
2Vores vurdering1.277.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,18 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
jul.Ejerskifte
2016Ombygning
2015nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 187, Hou 9370 Hals	119 m²	693 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Lonevej 14, Torndal 9370 Hals	120 m²	797 m	10-02-2025	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Sønder Havsig 57A, Hou 9370 Hals	120 m²	1,1 km	04-07-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Rødkælkvej 7, Hou 9370 Hals	113 m²	651 m	11-11-2025	998.000 kr.	8.832 kr./m²
Palsgårdsvej 4, Hou 9370 Hals	117 m²	918 m	05-08-2026	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Pantervej 2, Hou 9370 Hals	111 m²	526 m	27-01-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Dyrevangen 25, Hou 9370 Hals	124 m²	1,1 km	21-04-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Rødkløvervej 13, Hou 9370 Hals	108 m²	451 m	17-07-2025	1.970.005 kr.	18.241 kr./m²
Lyngstien 17, Hou 9370 Hals	117 m²	1,1 km	21-11-2023	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Koldkærgårdsvej 19, Koldkær 9370 Hals	119 m²	1,2 km	25-05-2026	1.885.000 kr.	15.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu