Krarupvej 24

Villa · 165 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 3.040 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 3040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.723 kr/m².1.312.300 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.817.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+573,15 pct. siden jul. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1977 · Alm. Salg: 135.000 kr.
16. maj 2017 · Alm. Salg: 225.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg: 225.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
majEjerskifte225.000 kr.
2017majSolgt på tvangsauktion225.000 kr.
1983Ombygning
1977jul.Ejerskifte135.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvigvej 5, Hodde 6862 Tistrup	160 m²	2,7 km	03-02-2026	730.000 kr.	4.562 kr./m²
Vejlevej 55, Hodde 6862 Tistrup	216 m²	1,0 km	10-01-2024	1.450.000 kr.	6.713 kr./m²
Lærkevej 17 6862 Tistrup	165 m²	4,3 km	02-07-2024	1.195.000 kr.	7.242 kr./m²
Elmevej 5 6862 Tistrup	161 m²	4,4 km	07-07-2026	700.000 kr.	4.348 kr./m²
Elmevej 9 6862 Tistrup	158 m²	4,3 km	16-06-2025	840.000 kr.	5.316 kr./m²
Akacievej 9 6862 Tistrup	169 m²	4,6 km	20-08-2024	1.050.000 kr.	6.213 kr./m²
Ahornvej 9 6862 Tistrup	158 m²	4,5 km	16-03-2025	1.765.000 kr.	11.171 kr./m²
Toften 2 6862 Tistrup	155 m²	4,6 km	20-05-2026	2.098.000 kr.	13.535 kr./m²
Rønnealle 8 6862 Tistrup	178 m²	4,7 km	12-08-2024	800.000 kr.	4.494 kr./m²
Agervej 14 6862 Tistrup	183 m²	4,4 km	03-04-2024	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu