Krarupvej 56, Krarup

Landejendom · 162 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 82.239 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 82239 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.088 kr/m².4.460.852 kr.
2Stor grund (>2000 m²)82239 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.928.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,45 pct. siden apr. 1973

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1973 · Alm. Salg: 600.000 kr.
21. feb. 2010 · Alm. Salg: 5.340.748 kr.
I dag · vores estimat: 3.928.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg5.340.748 kr.
1987Bygget
1973apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krarupvej 52, Hem 7800 Skive	175 m²	1,2 km	04-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark 7800 Skive	147 m²	3,4 km	07-07-2024	2.012.500 kr.	13.690 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg 7800 Skive	180 m²	4,7 km	28-11-2024	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Øksenvadvej 1, Øksenvad 7800 Skive	164 m²	5,6 km	14-04-2026	1.400.000 kr.	8.537 kr./m²
Folmentoftvej 10, Lundhedemark 7800 Skive	86 m²	2,0 km	04-02-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Svansøvej 9 7800 Skive	203 m²	6,1 km	10-06-2025	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly 7800 Skive	172 m²	7,8 km	12-04-2024	7.150.000 kr.	41.570 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad 7800 Skive	222 m²	5,5 km	22-04-2024	3.100.000 kr.	13.964 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby 7800 Skive	190 m²	7,1 km	11-09-2024	8.400.000 kr.	44.211 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby 7800 Skive	180 m²	7,7 km	08-02-2025	5.746.026 kr.	31.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu