Kratholmvej 39A, Stenløse

Villa · 128 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.792 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 128 m².3.049.728 kr.
2Vores vurdering2.481.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,61 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2004 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.900.000 kr.
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratholmvej 11, Fangel 5260 Odense S	130 m²	422 m	16-08-2026	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Gyldenmarken 11, Stenløse 5260 Odense S	132 m²	1,1 km	07-05-2025	3.145.000 kr.	23.826 kr./m²
Skt. Klemens Vej 42, Skt Klemens 5260 Odense S	128 m²	1,3 km	18-09-2026	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Jægerbakken 7, Skt Klemens 5260 Odense S	124 m²	1,2 km	01-03-2025	2.400.000 kr.	19.355 kr./m²
Vårvangen 4, Skt Klemens 5260 Odense S	128 m²	1,4 km	14-05-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Sønderdalen 6, Skt Klemens 5260 Odense S	111 m²	414 m	29-12-2024	1.470.000 kr.	13.243 kr./m²
Sønderdalen 7, Skt Klemens 5260 Odense S	111 m²	417 m	30-07-2024	1.520.000 kr.	13.694 kr./m²
Kløverbakken 9 5260 Odense S	133 m²	1,2 km	29-09-2026	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens 5260 Odense S	130 m²	1,4 km	26-06-2025	2.895.000 kr.	22.269 kr./m²
Sønderdalen 22, Skt Klemens 5260 Odense S	111 m²	480 m	24-06-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu