Kristian Erslevs Vej 5

Villa · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.328 kr/m².1.977.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKristian gns: 17.860 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²-20,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.813.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,68 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.813.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristian Erslevs Vej 6 5700 Svendborg	80 m²	28 m	11-09-2024	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
H C Ørsteds Vej 10 5700 Svendborg	127 m²	271 m	20-08-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Stubbevangen 2B 5700 Svendborg	129 m²	324 m	30-07-2024	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²
Brorsonsvænge 8 5700 Svendborg	129 m²	684 m	27-07-2025	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Niels Finsens Vej 8 5700 Svendborg	139 m²	68 m	28-11-2023	1.975.000 kr.	14.209 kr./m²
Stubbevangen 36 5700 Svendborg	125 m²	598 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Gyldenbjergsvej 44 5700 Svendborg	119 m²	224 m	27-03-2025	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Pilegårdsvej 4 5700 Svendborg	122 m²	415 m	08-02-2024	1.795.000 kr.	14.713 kr./m²
Stubbevangen 32 5700 Svendborg	132 m²	559 m	16-01-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Mølmarksvej 169 5700 Svendborg	131 m²	647 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu