Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kristinevej 29

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.730 kr/m².4.546.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.184.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,89 pct. siden nov. 2011
657k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20112.100.000 kr.I dag · vores estimat5.184.793 kr.Markedet · 1992735.134 kr.Markedet · 1993808.948 kr.Markedet · 1994886.436 kr.Markedet · 1995817.799 kr.Markedet · 1996842.515 kr.Markedet · 19971.224.277 kr.Markedet · 19981.428.518 kr.Markedet · 19991.459.246 kr.Markedet · 20001.549.927 kr.Markedet · 20011.667.161 kr.Markedet · 20021.435.198 kr.Markedet · 20031.552.766 kr.Markedet · 20041.811.449 kr.Markedet · 20052.182.022 kr.Markedet · 20062.375.575 kr.Markedet · 20072.738.800 kr.Markedet · 20083.141.604 kr.Markedet · 20091.896.285 kr.Markedet · 20102.609.375 kr.Markedet · 20112.811.278 kr.Markedet · 20122.424.172 kr.Markedet · 20132.763.516 kr.Markedet · 20142.334.159 kr.Markedet · 20152.872.066 kr.Markedet · 20162.922.500 kr.Markedet · 20173.581.482 kr.Markedet · 20183.583.319 kr.Markedet · 20193.837.660 kr.Markedet · 20203.693.205 kr.Markedet · 20214.013.511 kr.Markedet · 20224.742.466 kr.Markedet · 20234.150.117 kr.Markedet · 20244.526.702 kr.Markedet · 20254.452.888 kr.Markedet · 20264.543.402 kr.Markedet · 20277.104.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.184.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 1, Vejgaard
9000 Aalborg		169 m²197 m10-06-20263.600.000 kr.21.302 kr./m²
Heibergsvej 21
9000 Aalborg		167 m²408 m14-05-20253.385.000 kr.20.269 kr./m²
Nørre Tranders Vej 87
9000 Aalborg		155 m²73 m16-05-20264.445.000 kr.28.677 kr./m²
Nørre Tranders Vej 40
9000 Aalborg		154 m²29 m22-10-20243.599.000 kr.23.370 kr./m²
Nørre Tranders Vej 119A
9000 Aalborg		161 m²460 m11-05-20253.145.000 kr.19.534 kr./m²
Thomas Kingos Vej 31
9000 Aalborg		160 m²541 m02-03-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Nørre Tranders Vej 20
9000 Aalborg		174 m²549 m27-02-20255.050.000 kr.29.023 kr./m²
Kovshøjsvej 16
9000 Aalborg		164 m²763 m02-06-20267.950.000 kr.48.476 kr./m²
Kovshøjsvej 16
9000 Aalborg		164 m²763 m26-07-20247.795.000 kr.47.530 kr./m²
Morelvej 7
9000 Aalborg		173 m²630 m29-02-20243.200.000 kr.18.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden