Kroengen 8, Esrum

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 369 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i EsrumMedian pris/m² for villa i Esrum (3230, sidste 24 mdr.): 22.722 kr/m² × 132 m².2.999.304 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.991.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,28 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.200.270 kr.
I dag · vores estimat: 2.991.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg1.200.270 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroengen 20, Esrum 3230 Græsted	132 m²	54 m	28-05-2026	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Kroengen 5, Esrum 3230 Græsted	132 m²	69 m	15-06-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Kroengen 1, Esrum 3230 Græsted	111 m²	42 m	01-09-2025	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Kroengen 9, Esrum 3230 Græsted	111 m²	82 m	12-02-2025	2.650.000 kr.	23.874 kr./m²
Esrum Hovedgade 31 3230 Græsted	135 m²	72 m	01-02-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Rishave Park 16, Esrum 3230 Græsted	141 m²	538 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Tingbakken 14, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	130 m²	1,1 km	09-05-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Rishave Park 13, Esrum 3230 Græsted	147 m²	513 m	01-05-2025	3.345.000 kr.	22.755 kr./m²
Tingbakken 5, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	140 m²	1,1 km	04-06-2024	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Esrum Park 5 3230 Græsted	108 m²	234 m	03-08-2025	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu