Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Krogagervej 41

Villa · 119 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1978. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.958 kr/m².4.116.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagervej gns: 31.944 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.875.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,47 pct. siden jan. 2003
515k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20031.625.000 kr.I dag · vores estimat3.875.107 kr.Markedet · 1992746.487 kr.Markedet · 1993514.675 kr.Markedet · 19941.004.598 kr.Markedet · 19951.002.575 kr.Markedet · 19961.044.820 kr.Markedet · 1997907.494 kr.Markedet · 19981.288.889 kr.Markedet · 19991.164.058 kr.Markedet · 20001.356.838 kr.Markedet · 20011.669.332 kr.Markedet · 20021.725.024 kr.Markedet · 20031.720.502 kr.Markedet · 20041.393.847 kr.Markedet · 20051.872.227 kr.Markedet · 20062.635.612 kr.Markedet · 20072.509.948 kr.Markedet · 20082.470.678 kr.Markedet · 20091.958.621 kr.Markedet · 20102.161.992 kr.Markedet · 20112.182.222 kr.Markedet · 20122.038.827 kr.Markedet · 20132.269.925 kr.Markedet · 20142.178.771 kr.Markedet · 20152.311.099 kr.Markedet · 20162.559.571 kr.Markedet · 20172.426.767 kr.Markedet · 20182.857.071 kr.Markedet · 20192.677.500 kr.Markedet · 20202.991.422 kr.Markedet · 20213.294.634 kr.Markedet · 20223.775.394 kr.Markedet · 20233.051.398 kr.Markedet · 20243.888.087 kr.Markedet · 20254.119.185 kr.Markedet · 20264.753.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2003 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.875.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogagervej 4
2605 Brøndby		107 m²388 m02-10-20253.425.000 kr.32.009 kr./m²
Krogagervej 3
2605 Brøndby		131 m²434 m30-01-20244.650.000 kr.35.496 kr./m²
Krogagervej 25
2605 Brøndby		141 m²154 m19-11-20244.495.000 kr.31.879 kr./m²
Krogagervej 27
2605 Brøndby		157 m²133 m15-06-20254.325.000 kr.27.548 kr./m²
Kirkeskellet 3
2605 Brøndby		119 m²235 m28-12-20243.850.000 kr.32.353 kr./m²
Folemarksvej 88
2605 Brøndby		119 m²291 m17-12-20253.695.000 kr.31.050 kr./m²
Kirkeskellet 14
2605 Brøndby		118 m²362 m01-06-20253.525.000 kr.29.873 kr./m²
Kirkeskellet 28
2605 Brøndby		119 m²501 m04-02-20264.450.000 kr.37.395 kr./m²
Åparken 101
2605 Brøndby		122 m²348 m15-09-20264.950.000 kr.40.574 kr./m²
Kirkebakken 27
2605 Brøndby		121 m²473 m21-08-20253.800.000 kr.31.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden