Krogebakke 2A

Rækkehus · 142 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 355 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.282.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.708 kr/m².3.594.500 kr.
2Vores vurdering5.233.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,18 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2022 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.233.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2022jan.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 14, Boderne 3140 Ålsgårde	146 m²	369 m	10-04-2024	2.400.000 kr.	16.438 kr./m²
Thorsvej 9, Boderne 3140 Ålsgårde	146 m²	399 m	21-11-2023	2.925.000 kr.	20.034 kr./m²
Ellekildehavevej 15, Boderne 3140 Ålsgårde	146 m²	438 m	10-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Freysvej 5 3140 Ålsgårde	146 m²	498 m	27-10-2026	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Freysvej 5 3140 Ålsgårde	146 m²	498 m	10-03-2024	3.400.000 kr.	23.288 kr./m²
Teglværksbakken 7 3140 Ålsgårde	131 m²	117 m	17-08-2026	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Sigynsvej 33 3140 Ålsgårde	146 m²	542 m	03-08-2026	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Nordre Strandvej 162B 3140 Ålsgårde	132 m²	263 m	06-06-2024	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Teglværksvej 24A 3140 Ålsgårde	130 m²	198 m	23-06-2026	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Værmlandsvej 2, Apperup 3140 Ålsgårde	145 m²	851 m	10-03-2025	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu