Krogen 1, Haldrup

Villa · 136 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.157 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.924 kr/m².2.439.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1870-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.442.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,32 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 11, Haldrup 8700 Horsens	119 m²	66 m	20-11-2025	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Overmarken 26, Haldrup 8700 Horsens	128 m²	396 m	17-09-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Møllebæk 33, Haldrup 8700 Horsens	149 m²	274 m	03-06-2025	2.800.000 kr.	18.792 kr./m²
Tyrrestrupvej 19, Åes 8700 Horsens	132 m²	1,7 km	07-04-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Risengård 30 8700 Horsens	145 m²	2,0 km	27-10-2025	3.775.000 kr.	26.034 kr./m²
Spægbogade 4 8700 Horsens	134 m²	2,5 km	08-07-2026	2.925.000 kr.	21.828 kr./m²
Spægbogade 4 8700 Horsens	134 m²	2,5 km	26-09-2024	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²
Humleballe 16, Søvind 8700 Horsens	139 m²	2,6 km	20-01-2025	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Mølbjerg 16, Søvind 8700 Horsens	142 m²	2,5 km	01-04-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Leonora Kristines Vej 4 8700 Horsens	134 m²	2,7 km	16-06-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu