Krogen 11, Haldrup

Villa · 119 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.406 kr/m².2.298.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.112.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,04 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2022jun.Ejerskifte1.098.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 1, Haldrup 8700 Horsens	136 m²	66 m	12-06-2025	2.435.000 kr.	17.904 kr./m²
Overmarken 26, Haldrup 8700 Horsens	128 m²	342 m	17-09-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Møllebæk 33, Haldrup 8700 Horsens	149 m²	320 m	03-06-2025	2.800.000 kr.	18.792 kr./m²
Mølbjerg 18, Søvind 8700 Horsens	119 m²	2,5 km	19-05-2025	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Tyrrestrupvej 19, Åes 8700 Horsens	132 m²	1,6 km	07-04-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Gyldenløvesvej 1 8700 Horsens	117 m²	2,5 km	12-06-2026	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Galgehøj 32 8700 Horsens	112 m²	2,3 km	06-09-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Galgehøj 46 8700 Horsens	112 m²	2,3 km	04-12-2024	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Humleballe 44, Søvind 8700 Horsens	123 m²	2,5 km	26-02-2024	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Risengård 23 8700 Horsens	125 m²	2,4 km	06-03-2026	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu