Krogen 7, Tejn

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.315 kr/m² × 150 m².1.847.250 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering3.128.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,45 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.128.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.295.000 kr.
1975jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postgade 6, Tejn 3770 Allinge	148 m²	408 m	30-11-2024	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²
Ågade 7, Tejn 3770 Allinge	137 m²	95 m	01-12-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Smedeløkken 2, Tejn 3770 Allinge	148 m²	690 m	05-08-2025	2.015.000 kr.	13.615 kr./m²
Smedeløkken 1, Tejn 3770 Allinge	153 m²	710 m	04-04-2024	1.730.000 kr.	11.307 kr./m²
Buen 18, Tejn 3770 Allinge	165 m²	109 m	01-12-2025	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Hybenvej 1, Tejn 3770 Allinge	149 m²	861 m	21-07-2025	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Buen 3, Tejn 3770 Allinge	132 m²	79 m	12-03-2026	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Ndr. Strandvej 77, Tejn 3770 Allinge	149 m²	1,0 km	18-09-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Smedeløkken 10, Tejn 3770 Allinge	142 m²	763 m	03-07-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Havnevej 12E, Tejn 3770 Allinge	146 m²	1,0 km	30-03-2025	5.300.000 kr.	36.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu