Krogsbjerg 2, Snave

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaveMedian pris/m² for villa i Snave (5683, sidste 24 mdr.): 7.213 kr/m² × 148 m².1.067.524 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.052.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+76,87 pct. siden jun. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1983 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. jan. 2006 · Alm. Salg: 805.000 kr.
15. jun. 2015 · Alm. Salg: 210.000 kr.
19. jan. 2023 · Alm. Salg: 725.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
16. nov. 2025 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.052.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel595.000 kr.
2024sep.Ejerskifte700.000 kr.
2023jan.Ejerskifte725.000 kr.
2015jun.Ejerskifte210.000 kr.
2006jan.Ejerskifte805.000 kr.
1983jun.Ejerskifte350.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snavevej 7, Snave 5683 Haarby	147 m²	299 m	12-12-2025	795.000 kr.	5.408 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave 5683 Haarby	158 m²	49 m	05-01-2025	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Kallehavegyden 14, Snave 5683 Haarby	138 m²	81 m	12-10-2025	695.000 kr.	5.036 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave 5683 Haarby	159 m²	202 m	02-03-2025	1.615.000 kr.	10.157 kr./m²
Snavevej 11, Snave 5683 Haarby	175 m²	256 m	24-11-2024	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Gl Skolevej 2, Skaarup 5683 Haarby	130 m²	1,2 km	24-06-2026	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Helnæsvej 4A, Brydegaard 5683 Haarby	150 m²	2,7 km	19-06-2026	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Strærupvej 7, Strærup 5683 Haarby	162 m²	2,2 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Brunshusevej 30 5683 Haarby	170 m²	2,1 km	07-05-2026	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Skærendsvej 31, Brunshuse 5683 Haarby	176 m²	2,2 km	15-04-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu