Kromvej 15

Villa · 178 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 762 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 468.600 kr.
Offentlig grundværdi: 468.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.729 kr/m².3.775.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKromvej gns: 21.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+23,90 pct.
3Vores vurdering3.890.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,04 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.890.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2019Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019975.000 kr.
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kromvej 10 8920 Randers NV	192 m²	102 m	02-06-2024	4.925.000 kr.	25.651 kr./m²
Kromvej 6 8920 Randers NV	161 m²	142 m	29-09-2026	3.400.000 kr.	21.118 kr./m²
Kromvej 20 8920 Randers NV	233 m²	35 m	08-12-2024	4.675.000 kr.	20.064 kr./m²
Guldvej 15 8920 Randers NV	177 m²	291 m	09-07-2026	4.550.000 kr.	25.706 kr./m²
Blyvej 7 8920 Randers NV	185 m²	133 m	24-07-2025	4.930.000 kr.	26.649 kr./m²
Overvænget 6B 8920 Randers NV	175 m²	437 m	17-09-2024	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
Blyvej 38 8920 Randers NV	166 m²	54 m	02-04-2024	3.625.000 kr.	21.837 kr./m²
Straussvej 4 8920 Randers NV	179 m²	757 m	17-06-2026	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²
Skovhulevej 7 8920 Randers NV	175 m²	745 m	03-10-2024	3.370.000 kr.	19.257 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 3 8920 Randers NV	171 m²	641 m	19-12-2023	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu