Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kromvej 6

Villa · 161 m²

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 774 m², 5 værelser. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
472.200 kr.
Offentlig grundværdi
472.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.319 kr/m².3.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKromvej gns: 21.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.860 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.225.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,15 pct. siden aug. 2020
568k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.000.141 kr.15. jun. 20231.200.000 kr.28. sep. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat3.225.068 kr.Markedet · 1992677.810 kr.Markedet · 1993645.288 kr.Markedet · 1994699.062 kr.Markedet · 1995664.930 kr.Markedet · 1996883.085 kr.Markedet · 1997998.522 kr.Markedet · 19981.087.072 kr.Markedet · 19991.134.889 kr.Markedet · 20001.249.843 kr.Markedet · 20011.123.297 kr.Markedet · 20021.011.080 kr.Markedet · 20031.170.470 kr.Markedet · 20041.235.675 kr.Markedet · 20051.393.133 kr.Markedet · 20061.649.606 kr.Markedet · 20071.914.934 kr.Markedet · 20082.067.884 kr.Markedet · 20091.923.306 kr.Markedet · 20101.246.945 kr.Markedet · 20111.604.043 kr.Markedet · 20121.745.079 kr.Markedet · 20131.669.570 kr.Markedet · 20141.520.001 kr.Markedet · 20151.861.965 kr.Markedet · 20161.527.890 kr.Markedet · 20171.837.654 kr.Markedet · 20181.759.408 kr.Markedet · 20191.800.624 kr.Markedet · 20201.966.454 kr.Markedet · 20212.138.724 kr.Markedet · 20222.021.516 kr.Markedet · 20232.107.007 kr.Markedet · 20242.051.140 kr.Markedet · 20252.243.857 kr.Markedet · 20262.279.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.000.141 kr.
15. jun. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
28. sep. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.225.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.000.141 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kromvej 10
8920 Randers NV		192 m²43 m02-06-20244.925.000 kr.25.651 kr./m²
Kromvej 20
8920 Randers NV		233 m²151 m08-12-20244.675.000 kr.20.064 kr./m²
Blyvej 38
8920 Randers NV		166 m²185 m02-04-20243.625.000 kr.21.837 kr./m²
Toftevænget 4, Over Hornbæk
8920 Randers NV		156 m²355 m09-06-20262.755.000 kr.17.660 kr./m²
Overgaden 8
8920 Randers NV		150 m²300 m12-05-20252.575.000 kr.17.167 kr./m²
Bergmansvej 7
8920 Randers NV		159 m²804 m27-02-20243.795.000 kr.23.868 kr./m²
Guldvej 15
8920 Randers NV		177 m²167 m09-07-20264.550.000 kr.25.706 kr./m²
Bergmansvej 11
8920 Randers NV		158 m²828 m04-02-20255.400.000 kr.34.177 kr./m²
Wennerbergsvej 9, Over Hornbæk
8920 Randers NV		147 m²353 m11-07-20262.495.000 kr.16.973 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 3
8920 Randers NV		171 m²576 m19-12-20231.725.000 kr.10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden