Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Kronager 21

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.730 kr/m².6.130.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronager gns: 33.278 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.214.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,60 pct. siden apr. 2021
981k2,8M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20215.999.000 kr.I dag · vores estimat6.214.691 kr.Markedet · 19921.212.892 kr.Markedet · 19931.034.536 kr.Markedet · 19941.253.476 kr.Markedet · 19951.142.760 kr.Markedet · 19961.411.362 kr.Markedet · 19971.762.378 kr.Markedet · 19981.772.346 kr.Markedet · 19992.212.540 kr.Markedet · 20001.985.946 kr.Markedet · 20012.416.172 kr.Markedet · 20022.808.662 kr.Markedet · 20032.292.462 kr.Markedet · 20042.695.810 kr.Markedet · 20052.778.936 kr.Markedet · 20064.686.918 kr.Markedet · 20075.097.208 kr.Markedet · 20083.404.962 kr.Markedet · 20093.155.050 kr.Markedet · 20103.409.768 kr.Markedet · 20112.742.980 kr.Markedet · 20123.048.428 kr.Markedet · 20133.661.816 kr.Markedet · 20143.520.662 kr.Markedet · 20153.841.418 kr.Markedet · 20164.718.780 kr.Markedet · 20174.301.726 kr.Markedet · 20184.941.102 kr.Markedet · 20194.715.754 kr.Markedet · 20204.856.908 kr.Markedet · 20215.906.574 kr.Markedet · 20225.907.108 kr.Markedet · 20235.913.338 kr.Markedet · 20245.652.034 kr.Markedet · 20256.476.708 kr.Markedet · 20266.779.486 kr.Markedet · 20278.098.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.999.000 kr.
I dag · vores estimat
6.214.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.999.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronager 28
2791 Dragør		175 m²82 m24-10-20256.500.000 kr.37.143 kr./m²
Kronager 13
2791 Dragør		186 m²51 m25-05-20246.675.000 kr.35.887 kr./m²
Kronager 42
2791 Dragør		164 m²225 m01-01-20265.400.000 kr.32.927 kr./m²
Kronager 46
2791 Dragør		200 m²181 m26-09-20246.350.000 kr.31.750 kr./m²
Kronager 48
2791 Dragør		205 m²158 m09-12-20236.140.000 kr.29.951 kr./m²
Kronager 25
2791 Dragør		208 m²58 m08-10-20246.995.000 kr.33.630 kr./m²
Kronager 34
2791 Dragør		139 m²120 m07-01-20244.350.000 kr.31.295 kr./m²
Lundeager 3
2791 Dragør		182 m²240 m17-09-20246.095.000 kr.33.489 kr./m²
Jægervej 37
2791 Dragør		181 m²352 m15-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Birkeengen 1
2791 Dragør		179 m²541 m12-09-20248.300.000 kr.46.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden