Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kronen 40

Villa · 154 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.781 kr/m².3.248.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronen gns: 22.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.467.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,63 pct. siden feb. 2021
296k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.999.000 kr.I dag · vores estimat3.467.831 kr.Markedet · 1992788.018 kr.Markedet · 1993606.914 kr.Markedet · 1994827.288 kr.Markedet · 1995298.760 kr.Markedet · 19961.185.646 kr.Markedet · 1997925.848 kr.Markedet · 19981.001.924 kr.Markedet · 19991.031.338 kr.Markedet · 2000951.720 kr.Markedet · 20011.197.966 kr.Markedet · 20021.162.700 kr.Markedet · 20031.265.264 kr.Markedet · 20041.313.004 kr.Markedet · 20051.719.564 kr.Markedet · 2006997.920 kr.Markedet · 20071.639.792 kr.Markedet · 20081.524.138 kr.Markedet · 20091.935.934 kr.Markedet · 20101.705.396 kr.Markedet · 2011987.448 kr.Markedet · 20121.626.086 kr.Markedet · 20131.175.020 kr.Markedet · 20141.554.938 kr.Markedet · 20152.386.384 kr.Markedet · 20162.416.876 kr.Markedet · 20171.083.544 kr.Markedet · 20182.754.444 kr.Markedet · 20192.108.106 kr.Markedet · 20202.850.540 kr.Markedet · 20213.056.746 kr.Markedet · 20222.706.550 kr.Markedet · 20232.974.664 kr.Markedet · 20243.037.034 kr.Markedet · 20253.355.044 kr.Markedet · 20262.888.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.999.000 kr.
I dag · vores estimat
3.467.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.999.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1987nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronen 67
9260 Gistrup		156 m²252 m15-12-20244.027.500 kr.25.817 kr./m²
Kronen 36
9260 Gistrup		161 m²45 m14-09-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Kronen 27
9260 Gistrup		166 m²101 m21-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²302 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²822 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Hadsundvej 326
9260 Gistrup		147 m²528 m12-02-20252.225.000 kr.15.136 kr./m²
Ved Kroen 11
9260 Gistrup		159 m²750 m31-10-20252.825.000 kr.17.767 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²760 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²725 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²856 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden